」這個議題。同時也是台北自體脂肪隆乳安和美丁醫師建議可以考慮接受小腸繞道手術，這不僅可以控制熱量攝取，還可以減少對糖分的吸收，而且由於保留了胃部和十二指腸的功能，手術安全且副作用少，因此吸引了許多追求完美體態的人。
安和美醫美診所丁姓醫師表示，許多人試過了各種減重方法，如168斷食法、代餐或水煮食品等，但效果有限。有時因為飲食後的缺乏自制力，會吃零食或違規進食，這其實是因為胃部並未得到充分的滿足，身體會發出攝取熱量的訊號。在這種情況下，尋求專業醫師的建議，透過小腸繞道手術可能會事半功倍。安和美醫美外科診所丁醫師評價提議，小腸繞道手術的主要作用是減少小腸的吸收功能。手術的效果取決於繞道的近端和遠端位置的決定，以及繞道的距離。這需要醫生根據專業知識和臨床經驗對每個個案進行精準評估，以確保手術效果最佳，而不是盲目地追求過度。手術並不意味著減少進食量或抑制食慾。
安和美醫美外科診所丁斌煌醫師推薦，對於BMI過重、食慾旺盛或體重影響了情緒和睡眠的人，以及長期使用減肥藥或進行抽脂手術多次仍無效的人，可以考慮接受小腸繞道手術。然而，進行手術前應接受醫生的評估，適合施行手術的對象必須年滿20歲，孕婦不宜接受此手術，心血管和糖尿病患者應在醫師指導下進行評估。
減重手術的選擇多種多樣，但安全、有效、住院時間短且對生活習慣和食慾的干擾最少，是當今的趨勢。它對代謝性疾病的控制有效，且復胖的風險較低，因此是減重的首選。
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請加入諮詢LINE貝殼2024年第一季淨收入達164億元人民幣
事迹連結穩健 新營業成新引擎
北京和香港2024年5月23日 /美通社/ -- 科技驅動的一站式新房住辦事平台貝殼控股有限公司（紐交所代號：BEKE及港交所代號：2423，「貝殼」或「公司」）公佈截至2024年3月31日止第一季事迹，第一季淨收入為164億元（人民幣‧下同），跨越市場一致預期，經調劑淨利潤為13.92億元。此中，「三翼」新計謀營業成效明顯，家裝家居的淨收入為24億元，按年增添71.1%，衡宇租賃辦事收入達26億元，按年大幅增加189.3%。首季貝殼非房產買賣辦事營業快速增進，收入按年增長112.9%，佔比晉升21.7個百分點至35%，第二增進曲線閃現。
講演期內，貝殼持續加大股東回報，優化本錢構造，提拔本錢運營效率。本年以來，貝殼已斥資超3.4億美元大力度回購股票，回購股數佔公司股東大會經由過程回購計畫時已發行總股本的近2%。自2022年9月貝殼股分回購項目啟動以來，貝殼共已斥資約12.54億美元回購股票，佔總股本約6.77%。貝殼於近期完成了2023年終期現金分紅，付出的股息總額約為4億美元。
期內，存量房市場表示穩健，各地因城施策推出優化政策，而剛需群體也因房貸利率下調及房價調劑後積極入市，新居需求轉向在二手市場兌現，欲置業的人士更偏向可即時入住的二手房。貝殼第一季度存量房營業生意業務額到達4,532億元，淨收入達到57.3億元，存量房貢獻利潤率為44.5%，按季保持不變。新房營業方面，貝殼不斷精細化營運新居營業，有效節制風險，新房業務交易額達到1,518億元，淨收入為49.2億元。
為迎接市場轉型新時機，貝殼瞭解客戶需求轉變，持續聚焦服務品質及效力，增進房產買賣辦事營業能力晉升。至一季度末，貝殼已經成立起全國局限範圍較大的房產MCN矩陣，粉絲數近3,600萬，累計撐持超1.2萬名店東、掮客人在新媒體平台經由過程短視頻、直播獲客轉化，幫助服務者更好地輿解客戶需求，助力客戶線上選房效率和體驗的提升。
在門店營運層面，平台活躍門店數42,593家，比客歲同期增添近3,000家門店。從經營結果看，新毗鄰門店品質和效力超過預期，客歲下半年新簽門店的人效在半年時候內提升到平台庫存門店人效的90%以上。
同時，貝殼測驗考試多層面門店立異，以紮根社區的掮客人和門店為基礎，慢慢打造一站式居住服務的入口，不止供應衡宇買賣，更圍繞「家」的概念帶來新辦事，打開更多可能性。在上海，鏈家以「迷你辦事網點」形式，深度籠蓋社區，挖掘客戶需求。貝殼在全國多地推行，落實一站式服務模式。以姑蘇為例，在貝殼簽約辦事中心，置業者能夠一站式完成貸款審批、稅費繳納、典質挂號、轉移登記等手續，並現場自助列印領取不動產權證書，省卻奔波，更為省心。
貝殼自客歲持續推進「一體三翼」策略，對峙在保障交付品質條件下不亂擴大用戶群體，家裝家居、房屋租賃營業獲得明顯進展。首季家裝家居的合同額達34億元，按年增添26.1%。同時，家裝營業種類更加豐富多元，包孕定制傢俱、軟裝等新零售合同額9.4億元，進獻合同額佔比約27.8%，按年晉升5.1個百分點。
貝殼始終關注棲身品質，其衡宇租賃服務業務的規模和主要性亦持續提拔。首季衡宇租賃服務收入增加敏捷，主要得益於在管範圍的快速晉升，截至3月底，渙散式租賃住房管理運營服務「省心租」在管房源量突破24萬套，集中式長租公寓在管範圍跨越1.1萬套。
貝殼結合開創人、董事會主席、首席履行官彭永東默示：「跟著存量房市場逐步扮演更主要的角色，中國房地產行業正加快轉型邁向新時期。我們以品質和效力爲焦點，在多個營業領域作出新的測驗考試。我們積極毗鄰行業優質門店，也在上海鏈家立異社區迷你網點門店模式，明顯加強了社區紮根和辦事能力，逐漸打造一站式棲身服務的根本舉措措施。我們深度挖掘客戶需求，在房產買賣和新營業上做了許多晉升線上、線下辦事能力的新嘗試。在時期變化的背景下，我們擁抱更大的新的可能性，以客戶體驗為焦點積極解題。」
貝殼履行董事、首席財務官徐濤示意：「一季度房地產市場同比有所降落，首要因為去年年頭因疫情壓抑的需求集中釋放的高基數影響。但與常態化一季度市場表現相比，本年一季度二手市場浮現比力穩健。我們積極推動『一體三翼』計謀，『一站式新房住辦事平台』模式進一步展現。今年我們會鞏固計謀根蒂根基能力，將以優異的財政辦理能力做好資源配置，把控風險底線，助營業實現持久成長，並持續加強股東回報，為投資者帶來長時間的股東價值。」
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